房东报销家具会计分录大全:房东报销家具会计分录大全图片
bsmseo时间2024-05-12 19:59:54分类会计分录浏览37
租房水电费***开的是房东名字，可以拿到公司报销吗？
一般情况下，水电费由住房人承担，不能扣除，想要税前扣除须办理补充协议。但是企业所用不一样，租用个人产权的公建房并且用于经营活动，水电费的***可以在税前扣除。税前扣除水电费
我房子出租出去了，租客在洗衣时候，洗衣机坏了，修理的钱谁出？
我的房子出租前都跟租客讲好，任何东西包括家电、家具和装修，自然老化损坏的，都是我出钱维修，人为损坏的都又租客维修。我租给人家租金是包含设施的，没有完好的设施我的租金也会底一点，所以设施损坏当然是我的事。连租客说灯、开关、沙发、墙面开裂，我都要他直接买了换了，票据微信发给我，我直接转钱给他。
当然由房东来修理了。
因为你出租的时候，所有的设备都是出租的条件。说直白些，那些设备也是租户花钱租的。
当这些设备在租户正常使用的情况下发生故障。当然由出租方修理了。
但是人为的损坏，那就是租户去解决了。
租客洗衣服的时候，洗衣机坏了，需要房东维修，如果租客找人修理好，该多少钱就给人家多少钱，别耍赖。
出租房子，生活设施就要保证租客的正常使用，这是最起码的原则，坏了自然是房东来修理。正如你出租的房子如果漏雨，难道房东不修缮，还要租客为你修缮不成？
看完我的以下观点，你就知道修理费该谁出了！
我们可以***定将来某一天租客不再租房了，那么租客退房的时候，就应该交回一台功能正常的洗衣机（外观老化及排水管之类的易耗品烂损除外），这个没异议吧？从这个角度来说，租客在租房期间使用洗衣机，洗衣机坏了，自然就应该由租客自己负责维修，否则，到了退租的时候，租客如何能够退回功能正常的洗衣机呢？
但是，为了防止开始租房的时候，房东交给租客的洗衣机是带故障的或者接近使用寿命期限的，就要在租房的时候约定：这台洗衣机是什么时候买的，还有多少年使用寿命（按相关标准，新洗衣机的使用寿命一般为8年），之前是否维修过，交给租客之后在多长时间内（比如半年）正常使用出了故障由房东负责维修（类似于保修期），人为损坏由租客负责维修，过期之后出现故障也由租客负责维修。如在租房期间洗衣机达到使用寿命期限，出现故障也是由房东负责维修或者更换新的洗衣机。
看到这里，该知道修理费由谁出了吧？
我家租房的时候，房主的冰箱不制冷了，跟房主姐姐说这个事，那个姐姐电话里告诉我，你自己去买个新的，大约2000元左右的，买冰箱的钱抵房租，旧的冰箱卖破烂，你看看，这个房东敞亮不？
出租房燃气灶坏了是房东修好吗？
出租房燃气灶坏了如果是你使用不当造成的损坏，应该由你负责维修，如果不是你的原因你可以告知房东房东通常会让你去维修并保存好***从房费中扣除，其实如果前花的少就没有必要事事都告知房东，因为如果这样会让房东对你产生不好的印象毕竟租房户与房东搞好关系对双方都有好处！
可以和房东商量，让他找工人维修！一般租客租房后，房东的家具家电在入住的前一年坏了都是由房东负责维修。如果燃气灶坏了，可以先和房东商量让他找人维修，维修费基本上也是房东出，如果需要更换新的燃气灶，那么也是房东出钱，或者租客自行购买然后房东报销
出租房燃气灶坏了是自己修，因为燃气灶是你搬进来以后一个人使用，而且房东只收取房租，而没收取燃气灶使用费用，所以室内物品属于使用损坏的话，都需要租客自己维修，而且不租房子的时候也要保证室内物品完好，不然就要赔付给房东的。
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